ベルテ音羽台

  • 東京都文京区大塚二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,280万円
84.8万円/㎡
相場
2,500万円
93.0万円/㎡
1,439
2,146
2,853
3,560
AI査定結果
推定相場価格
2,500万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,853万円
79.9万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月18日
ベルテ音羽台
2,280万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 26.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は91.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/102,280万円84.8万円2階 26.88㎡ 1R北東
2025/07/292,880万円82.5万円6階 34.89㎡ 1R北東
2025/07/102,350万円87.4万円2階 26.88㎡ 1R北東
2025/06/019,980万円85.8万円2階 116.3㎡ 5LDK南西
2024/11/192,390万円88.9万円5階 26.88㎡ 1DK北
2024/10/252,490万円72.7万円3階 34.25㎡ 1R北
2024/10/242,450万円91.1万円2階 26.88㎡ 1R北東
2024/10/032,190万円63.9万円3階 34.25㎡ 1R北西
2024/08/282,290万円66.9万円3階 34.25㎡ 1R北西
2024/08/192,790万円103.8万円5階 26.88㎡ 1DK北
2024/07/192,430万円90.4万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/07/182,470万円91.9万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/07/172,490万円72.7万円3階 34.25㎡ 1R北西
2024/06/225,600万円90.1万円6階 62.13㎡ 2LDK南東
2024/06/202,510万円93.4万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/06/115,600万円90.1万円6階 62.13㎡ 2LK南
2024/06/112,550万円94.9万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/06/022,590万円96.4万円5階 26.88㎡ 1DK-
2024/05/212,630万円97.8万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/05/112,670万円99.3万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/04/012,710万円100.8万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/03/182,750万円102.3万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/02/152,830万円105.3万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/02/152,490万円85.6万円2階 29.08㎡ 1R北東
2024/01/282,870万円106.8万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/01/112,910万円108.3万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2023/12/272,950万円109.7万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2023/12/072,990万円111.2万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2023/07/1611,900万円93.8万円4階 126.89㎡ 3LDK+南
2023/07/0812,500万円98.5万円5階 126.89㎡ 3LDK南東
2023/07/0812,500万円98.5万円4階 126.89㎡ 3LDK+南
2023/06/261,680万円62.5万円6階 26.88㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/10
ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,280万円84.8万円26.88㎡1R2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2025/04/26サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 3,099万円93.4万円33.19㎡1LDK2階 / 8階建 -1980年38戸RC
2025/09/27セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,750万円73.6万円23.79㎡1R1階 / 5階建 北1984年23戸RC
2025/02/21プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 2,680万円83.9万円31.93㎡1DK3階 / 7階建 北1982年18戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/09/25ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,980万円93.5万円21.17㎡1R8階 / 11階建 -1984年32戸SRC
2025/09/22第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 1,890万円64.8万円29.16㎡1DK9階 / 10階建 西1979年100戸SRC
2025/03/14ニューハイム文京
文京区大塚四丁目
新大塚駅8分 1,598万円67.2万円23.79㎡1R4階 / 7階建 南東1974年18戸SRC
2025/09/12ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 2,380万円83.9万円28.38㎡1DK9階 / 11階建 南西1982年45戸SRC
2024/03/23ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 2,799万円88.9万円31.49㎡1LDK6階 / 7階建 北東1978年25戸RC
2025/10/17セブンスターマンション護国寺
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 3,399万円105.0万円32.36㎡1LDK8階 / 9階建 東1976年31戸SRC
2025/09/15ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,180万円86.2万円25.28㎡1DK4階 / 10階建 南東1978年27戸RC
2024/08/01ライオンズマンション駒込
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 3,180万円98.1万円32.4㎡1LDK4階 / 10階建 北東1977年27戸SRC
2025/10/13ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、文京区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は文京区の平均と比較して2.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
文京区
86.6万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ベルテ音羽台
所在地東京都文京区大塚二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分
築年月1979年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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