ベルテ音羽台

  • 東京都文京区大塚二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
2,350万円
87.4万円/㎡
相場
2,485万円
92.4万円/㎡
1,436
2,135
2,835
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,485万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,835万円
79.4万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ベルテ音羽台
2,350万円（87.4万円/㎡）/ 2階 / 26.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は91.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/142,350万円87.4万円2階 26.88㎡ 1R北東
2024/11/192,390万円88.9万円5階 26.88㎡ 1DK北
2024/10/252,490万円72.7万円3階 34.25㎡ 1R北
2024/10/242,450万円91.1万円2階 26.88㎡ 1R北東
2024/10/032,190万円63.9万円3階 34.25㎡ 1R北西
2024/08/282,290万円66.9万円3階 34.25㎡ 1R北西
2024/08/192,790万円103.8万円5階 26.88㎡ 1DK北
2024/07/192,430万円90.4万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/07/182,470万円91.9万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/07/172,490万円72.7万円3階 34.25㎡ 1R北西
2024/06/225,600万円90.1万円6階 62.13㎡ 2LDK南東
2024/06/202,510万円93.4万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/06/202,470万円91.9万円6階 26.88㎡ 1DK北西
2024/06/142,510万円93.4万円6階 26.88㎡ 1DK北西
2024/06/115,600万円90.1万円6階 62.13㎡ 2LK南
2024/06/112,550万円94.9万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/06/022,550万円94.9万円6階 26.88㎡ 1DK北西
2024/06/022,590万円96.4万円5階 26.88㎡ 1DK-
2024/05/212,630万円97.8万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/05/212,590万円96.4万円6階 26.88㎡ 1DK北西
2024/05/112,670万円99.3万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/04/222,630万円97.8万円6階 26.88㎡ 1DK北西
2024/04/072,670万円99.3万円6階 26.88㎡ 1DK北西
2024/04/012,710万円100.8万円6階 26.88㎡ 1DK北西
2024/04/012,710万円100.8万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/03/182,750万円102.3万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/03/112,750万円102.3万円6階 26.88㎡ 1DK北西
2024/02/152,490万円85.6万円2階 29.08㎡ 1R北東
2024/02/152,830万円105.3万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/01/282,870万円106.8万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2024/01/112,910万円108.3万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2023/12/272,950万円109.7万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2023/12/072,990万円111.2万円5階 26.88㎡ 1DK北西
2023/07/1611,900万円93.8万円4階 126.89㎡ 3LDK+南
2023/07/0812,500万円98.5万円4階 126.89㎡ 3LDK+南
2023/07/0812,500万円98.5万円5階 126.89㎡ 3LDK南東
2023/06/261,680万円62.5万円6階 26.88㎡ 1R-
2023/04/2412,680万円99.9万円5階 126.89㎡ 3LDK南東
2023/04/165,600万円90.1万円6階 62.13㎡ 3DK南
2023/03/315,600万円90.1万円7階 62.13㎡ 2LDK南
2023/03/305,680万円91.4万円6階 62.13㎡ 2LDK南東
2023/03/155,680万円91.4万円7階 62.13㎡ 2LDK南
2023/03/155,680万円91.4万円6階 62.13㎡ 3DK南
2023/03/0813,480万円106.2万円5階 126.89㎡ 3LDK南東
2023/02/2613,980万円110.2万円5階 126.89㎡ 3LDK南東
2023/02/0513,980万円110.2万円4階 126.89㎡ 3LDK-
2022/08/023,150万円90.3万円4階 34.89㎡ 1R北東
2022/07/242,998万円85.9万円3階 34.89㎡ 1LDK北東
2022/07/042,998万円85.9万円2階 34.89㎡ 1LDK北東
2022/04/1811,500万円90.6万円4階 126.89㎡ 3LDK南東
2022/03/012,380万円65.0万円4階 36.61㎡ 1K北東
2022/01/319,990万円83.2万円3階 120.08㎡ 2S南
2021/11/2111,280万円93.9万円3階 120.08㎡ 2S南
2021/09/162,280万円65.3万円7階 34.89㎡ 1R北東
2021/07/082,370万円67.9万円7階 34.89㎡ 1R北東
2021/04/152,400万円68.8万円7階 34.89㎡ 1R北東
2021/03/202,580万円73.9万円6階 34.89㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,350万円87.4万円26.88㎡1R2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2021/12/20サンビューハイツ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 2,380万円71.6万円33.26㎡1DK4階 / 11階建 北東1981年49戸SRC
2022/08/06音羽ダイヤモンドマンション
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,990万円72.7万円27.38㎡1R7階 / 8階建 東1977年22戸鉄骨造
2025/05/04ハイツ音羽マンション
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 1,980万円68.8万円28.76㎡1DK3階 / 10階建 南1978年27戸RC
2025/04/04セブンスターマンション護国寺
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 2,250万円68.4万円32.88㎡1K8階 / 9階建 東1976年31戸SRC
2021/07/09グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 2,180万円68.0万円32.08㎡1DK1階 / 11階建 西1983年30戸SRC
2025/03/14ニューハイム文京
文京区大塚四丁目
新大塚駅8分 1,598万円67.2万円23.79㎡1R4階 / 7階建 南東1974年18戸SRC
2025/02/21プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 2,680万円83.9万円31.93㎡1DK3階 / 7階建 北1982年18戸RC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.35㎡1DK5階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/05/22第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 2,180万円89.7万円24.3㎡1DK6階 / 10階建 西1979年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は文京区の平均と比較して5.2%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積16.88㎡〜36.88㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+11.8%
文京区
83.1万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ベルテ音羽台
所在地東京都文京区大塚二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分
築年月1979年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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